Participez au financement du développement de 10 projets photovoltaïques en France
Le projet porté par E-Sweet Energies, société française basée à Lyon, consiste dans le développement d’un portefeuille de 10 projets photovoltaïques situés en France métropolitaine. Ce portefeuille de projets solaires au sol, représente une puissance totale de 67.6 MWc.
E-Sweet Energies cherche à lever une première tranche de 1 000 000 €, dans le cadre d’une levée totale de 2.6m€ pour financer les coûts de développement de ce portefeuille. Les fonds collectés serviront notamment à financer les études et les démarches administratives nécessaires pour amener les projets au stade “prêt à construire”.
The offer
E-Sweet Energies, société française spécialisée dans le développement de projets photovoltaïques, propose une opportunité d’investissement dans le financement de son portefeuille de 10 projets solaires au sol, regroupés au sein de la société Esweetraising1.
Cette opération de financement participatif vise à lever jusqu’à 2 600 000 € sous forme d’obligations simples. La levée pourra se faire en deux tranches afin d’atteindre l’objectif global pour financer les coûts de développement des projets. L’objectif initial de la première tranche est de 1 000 000 €.
Les investisseurs bénéficient d’un nantissement de premier rang sur 100% des titres de la société Esweetraising1. En cas de défaut, cette sûreté permettrait aux investisseurs de se voir transférer la pleine propriété de la société.
Le remboursement des obligations pourra être réalisé de l’une des manières suivantes : a) vente des projets au stade “prêt à construire” ou b) financement bancaire des projets pour leur phase de construction.
Ce financement offre une opportunité d’investissement avec un taux d’intérêt de 8.5%, un remboursement in fine et une maturité de 3 ans.
Specifications
Investment phases
- Customers or affiliates helios
- Open to all
End of project financing
The closing date for contributions may be extended at the request of the project owner.
The return on your investment will be calculated from the date the subscription certificates are generated, i.e. once all the funds have been received and the legal documentation has been signed by the project owner.
Resources
Simulator
Investment simulation
ESweet Raising - Obligation 8.5%/year over 3 years - PEA-PME
Simulation - Rate : 8.5% / year on 3 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,255
In 3 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 20/12/2025 | €85 | €0 | €85 |
| 20/12/2026 | €85 | €0 | €85 |
| 20/12/2027 | €85 | €1,000 | €1,085 |
| Total | €255 | €1,000 | €1,255 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
The project
Caractéristiques du portefeuille
Le portefeuille en développement est composé de 10 projets solaires, dont 5 projets photovoltaïques classiques et 5 projets agrivoltaïques, situés dans 9 départements de France métropolitaine.
La puissance totale du portefeuille atteint 67.6 MWc, avec une capacité moyenne de 6.8 MWc par projet. Le productible moyen estimé est de 1 239 kWh/kWc/an.
Impact
Project owners
E-Sweet Energies
E-Sweet Energies est une société française qui développe des projets photovoltaïques depuis sa création en 2013 par Olivier Mormiche, Nicolas Bodereau et David Callegari, trois entrepreneurs cumulant une expérience importante dans l’énergie solaire.
Leur approche se concentre sur toutes les étapes de développement des projets, de la recherche de terrains à l’obtention des permis nécessaires, jusqu’à la mise en place de projets prêts à construire destinés à être repris par des investisseurs.
L’entreprise mène des projets variés, adaptés aux contextes locaux, avec un mix de centrales photovoltaïques classiques et de projets agrivoltaïques.
Ces derniers combinent production d’énergie et activités agricoles, permettant ainsi une double utilisation des terrains. Ce modèle diversifié s’inscrit dans une volonté d’ancrage local et d’impact positif sur les territoires.
À ce jour, E-Sweet Energies a un pipeline de projets en développement de 550 MWc, et a déjà cédé 45 MWc de projets depuis 2019.
E-Sweet Energies compte aujourd’hui une équipe de 17 collaborateurs répartis entre la direction, le développement foncier et le développement de projets.
Our analysis
Risk overview
Development risk
Risk relating to authorizations issued to the company and land, and third-party appeals against authorizations issued.
Mitigation methods
Some projects have been partially de-risked. Technical and environmental studies have been carried out and have not raised any major points of concern.
The development company's team has extensive know-how and experience in carrying out this type of project.
La maturité des obligations paraît suffisamment longue pour que le porteur de projet puisse mener le développement des projets jusqu’au bout. Enfin, huit des dix projets se trouvent déjà dans des zones d’accélération, ce qui devrait faciliter l’obtention des permis de construire.
Refinancing risk
Credit risk related to the company's ability to refinance and meet its debt obligations.
Mitigation methods
La piste privilégiée par le porteur de projet pour garantir le remboursement des obligations simples est la vente des projets une fois le stade "prêt à construire" atteint. La documentation juridique prévoit un ratio minimum de couverture de l'encours de la dette de 3:1. En d’autres mots, la valeur théorique retenue pour le portefeuille est au moins 3x supérieure au montant de la levée. Un comité de suivi de ce ratio a été prévu semi annuellement.
Regulatory risks
Risk of changes in regulations applicable to the sector, involving reductions in subsidies or new taxes with a significant impact on project revenues.
Mitigation methods
Publié le 9 avril 2024 au Journal Officiel, le décret agrivoltaïsme de 2024 vient poser une définition de l’agrivoltaïsme et encadrer la pratique pour permettre de faire coïncider de manière intelligente production agricole et production d’énergie solaire. Notamment, des analyses détaillées de la valeur agricole des terrains doivent être réalisées afin d’évaluer le potentiel de rendement agricole et de valider la compatibilité avec les projets PV.
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council. Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council. Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
