Financez un portefeuille de 4 projets solaires et de 2 projets éoliens situés en France.
Le projet Eolfi Croissance 5.0, développé par le groupe Eolfi, consiste en un portefeuille de quatre projets photovoltaïques et deux projets éoliens situés en France. Ce portefeuille de 128 MW contribue à la transition énergétique et au déploiement des énergies renouvelables sur le territoire français avec un mix énergétique diversifié.
Après la réussite d’une première tranche le groupe Eolfi cherche à lever une seconde tranche de 1,5 millions d’euros (pouvant être déplafonnée jusqu’à 3,5 millions d’euros), dans le cadre d’un objectif total de 4,9 millions d’euros. Les fonds levés serviront à financer une partie des coûts de développement de ces projets.
The offer
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Le groupe Eolfi, société française basée à Paris, propose une opportunité d’investissement dans le financement d’un portefeuille de quatre projets photovoltaïques et deux projets éoliens situés en France, regroupés au sein de la société Eolfi Croissance 5.0.
L’opération de financement participatif du groupe Eolfi a pour objectif de lever jusqu’à 4,9 millions d’euros sous forme d’obligations simples. Un refinancement bancaire à long terme est envisagé une fois les projets ayant atteint le stade prêts à construire.
Ces fonds seront utilisés par le porteur de projet afin de financer les coûts de développement des installations photovoltaïques et des parcs éoliens du portefeuille.
Les investisseurs bénéficient d’un nantissement de premier rang directement sur les titres des sociétés de projets détenues par Eolfi Croissance 5.0 permettant un accès direct aux projets en cas de défaut de l’Emetteur.
Le remboursement des obligations pourra se faire par l’obtention d’un financement bancaire pour la construction des actifs ou par la vente des projets au stade « prêt-à-construire ».
Specifications
Investment phases
- Investment open to everyone
End of project financing
The closing date for contributions may be extended at the request of the project owner.
The return on your investment will be calculated from the date the subscription certificates are generated, i.e. once all the funds have been received and the legal documentation has been signed by the project owner.
Resources
Simulator
Investment simulation
Eolfi Croissance 5.0 T2 - Obligation 8%/year over 4 years - PEA-PME
Simulation - Rate : 8% / year on 4 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,320
In 4 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 28/08/2026 | €80 | €0 | €80 |
| 28/08/2027 | €80 | €0 | €80 |
| 28/08/2028 | €80 | €0 | €80 |
| 28/08/2029 | €80 | €1,000 | €1,080 |
| Total | €320 | €1,000 | €1,320 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
The project
Le portefeuille d’Eolfi Croissance 5.0 se compose de six projets d’énergies renouvelables : quatre projets photovoltaïques et deux projets éoliens, pour une capacité combinée de 128 MW.
Ce portefeuille a une production annuelle estimée à 218 GWh, capable de couvrir la consommation électrique de 97000 personnes tout en réduisant l’intensité CO2 du mix énergétique français.
Les projets photovoltaïques totalisant 72,5 MWc seront implantés en France sur des zones sélectionnées pour leur potentiel d’ensoleillement. Dans chaque projet agrivoltaïque, l’exploitant agricole est à l’initiative, le parc étant développé dans l’optique de valoriser et de pérenniser l’exploitation agricole.
| Projet | Étude d’impact environnemental | Autres démarches / Études complémentaires |
|---|---|---|
| Granville | Complétée en 2023 | Aucun point d’attention majeur. Soutien de la mairie via une délibération en 2021. |
| Parnay | En cours | Promesse de bail emphytéotique et servitudes associées signée en 2022. |
| Tournon | En cours | Plusieurs promesses de bail emphytéotique et servitudes associées signées en 2022. |
| Roquelaure | En cours | Promesse de bail emphytéotique et servitudes associées signée en 2023. |
| Parc éolien des Arbus | En cours | Promesse de bail signée. Opinion favorable de la mairie et avis favorable pour continuer le développement du projet. |
| Parc éolien de la vallée des Mouches | Complétée en 2024 | Promesse de bail signée. Opinion favorable de la mairie et avis favorable pour continuer le développement du projet. |
Les projets éoliens quand à eux, d’une puissance de 55,5 MW, profiteront d’emplacements propices à la production éolienne dans plusieurs localités du pays. Vous pouvez d’ailleurs retrouver les sites de consultations citoyennes en suivant :
https://parc-eolien-des-arbus.fr/
https://parc-eolien-rethonvillers.fr/
| Étude paysagère | Étude acoustique | Étude écologique |
|---|---|---|
| Identification des enjeux paysagers et patrimoniaux pour une implantation cohérente | Modélisation numérique pour vérifier le respect des critères réglementaires (5 dB jour, 3 dB nuit) | Synthèses sur espèces à enjeux sur la flore que la faune avec une spécificité concernant l’avifaune et les chauves souris qui sont potentiellement les plus impactés par l’éolien. |
L’investissement nécessaire pour mener à bien le développement et la construction de ces actifs est estimé entre 0,72 et 0,91 €/W pour les centrales solaires, et entre 1,31 et 1,65 €/W pour les parcs éoliens. Ces coûts incluent les dépenses relatives au développement des projets (études techniques et d’impact environnemental, sécurisation du foncier, connexion au réseau, obtention des autorisations administratives, etc) et le coût de construction des projets.
Une fois cette phase de développement achevée, Eolfi et Langa International envisageront soit la vente des projets ou un financement bancaire à long terme pour financer la construction des projets, et qui viendra rembourser les investisseurs d’Enerfip ayant souscrit aux obligations.
Project owners
FranceEolfi est une société française spécialisée dans le développement de projets d’énergies renouvelables, fondée en 2004. Elle est active dans les secteurs solaire et éolien, avec un track-record impressionnant de près de 1 GW de projets développés. Depuis fin 2023, Eolfi est devenue une filiale de Langa International, un producteur d’énergie renouvelable fondé en 2017, ce qui renforce son expertise, notamment en construction et financement de projets.
Localisation et activités
L’entreprise est basée à Paris et dispose d’une équipe de 25 experts spécialisés dans le développement de projets photovoltaïques et éoliens, couvrant toute la chaîne de valeur, de la prospection à l’exploitation.
Portefeuille de projets
➡️ Projets en opération : Plus de 950 MW de projets solaires et éoliens déjà en exploitation.
➡️ Projets en développement : Un pipeline de 500 MWc, incluant 300 MW de projets éoliens et 200 MW de projets solaires.
➡️ Partenariat avec la SNCF : Eolfi collabore avec la SNCF via « Airefsol Energies » pour développer des projets solaires au sol sur des terrains appartenant à SNCF Réseau.
Actionnariat
Eolfi est détenue majoritairement par Langa International à 93% et Kantou à 7 %. La structure de l’actionnariat est la suivante :
- Langa International et Kantou détiennent MANIA ENR, qui possède 100 % d’Eolfi SAS.
- Eolfi SAS contrôle Eolfi Croissance 5.0, l’émetteur des obligations pour le financement des projets actuels.
Équipe de management
L’équipe de management d’Eolfi est composée de professionnels expérimentés :
- Germain Peyer : General Manager, avec une expertise dans l’industrie et l’entreprise.
- Laurence Doussot : Directrice solaire PV, spécialisée dans les activités solaires.
- Daniel Voinits : Directeur éolien terrestre, expert en activités éoliennes.
- Beva Atwi : Directrice juridique, jouant un rôle pivot dans la nouvelle organisation.
Expertise et savoir-faire
Eolfi couvre l’ensemble des étapes du développement de projets :
- Développement : Sécurisation des terrains, études environnementales, accès à la connexion réseau, obtention des permis et licences, valorisation de l’électricité.
- Ingénierie et construction : Conception des centrales, supervision des travaux, livraison d’installations clé en main.
Our analysis
Investing in this participatory financing project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. Your investment is not covered by the deposit guarantee schemes established in accordance with directive 2014/49/EU of the European Parliament and of the Council. Your investment is also not covered by the investor compensation schemes established in accordance with Directive 97/9/EC of the European Parliament and of the Council. Return on investment is not guaranteed. This is not a savings product, and we recommend that you not to invest more than 10% of your net assets in participatory finance projects. You may not be able to sell the investment instruments when you wish. If you are able to sell them, however, you may incur losses.
